Покупка квартиры в новостройке

11 Ноября 2019
Новостройка или вторичное жилье?

Этот вопрос задаёт себе каждый при покупке жилья. Про вторичку уже много сказано, поэтому сейчас мы разберём плюсы и минусы новостроек.

В новостройках самым большим плюсом является осуществление Вашего «Я Хочу». Вы можете подобрать себе из целого дома, тот вариант квартиры, который будет соответствовать Вашим представлениям о Вашем идеальном доме. Район, площадь жилого помещения, вид из окна, удобства в планировке, которые на начальном этапе строительства можно обговорить с застройщиками, высота потолков, отсутствие или же наличие балкона, этажность, парковочные места, детские/спортивные площадки, все это в распоряжении Вашей мечты.
Большим преимуществом в новых домах считается автономное отопление, и действительно, за счет установленных котлов или же котельных на отдельный дом, экономия ощущается в разы. Также, современная технология строительства и прочность отделочных материалов, новые коммуникации внушают уверенность в долгосрочной эксплуатации недвижимости.
Однако, стоимость за квадратный метр и гарантия качества в новых домах не часто является отталкивающими факторами для покупателей.

Чем обосновывается завышенная цена новостроек?

Первое, это территориальное расположение объекта, в зависимости от района, цена может варьироваться. Второе, это строительные и отделочные материалы, которые в прямой зависимости отражаются на цене квартиры, но не является показателем качества. Третье, это простор предлагаемых квартир, так, например в некоторых новых домах однокомнатная квартира достигает 50 м.кв, в то время, как в старых домах такую площадь имеют двухкомнатные квартиры.
  
Гарантия качества или как выбрать новостройку?

Если Вы решили приобрести квартиру в новом доме, то первым делом нужно посмотреть уже сданные объекты данного застройщика, пообщаться с жителями этих домов. Застройщик дорожит своей репутацией, поэтому какие-то детали, происходящие на этапе строительства может скрыть, а люди, которые уже проживают в домах от данного застройщика, всегда поделятся своим мнением. Второе, проверка сертификатов и свидетельств на право строительства, а также на используемые материалы.

Если же дом еще не сдан, то обязательно нужно посетить стройку, посмотреть на процесс «изнутри». Многие застройщики охотно устраивают экскурсии по своим объектам, за счет чего Вы будете уверенны в качестве используемых материалов и в технологии строительства.

Почему стоит покупать квартиры в новостройках через агентство недвижимости?

Задача агентства — подобрать наиболее подходящий для Вас вариант, с минимальным беспокойством для Вас и гарантией качества предоставляемых услуг. Приходя в агентство недвижимости, Вы будете осведомлены о всех нюансах строительства той или другой новостройки. За счет партнерских отношений между агентством и застройщиком Вашим большим преимуществом в данном случае, послужит скидка на приобретение квартиры. Мы поможем выбрать Вам лучшее из лучших.