Описание
Светлая 1-кк квартира 32.7 м² (кухня 8.5 м). Не угловая . Видовая лоджия 6 м
Продается уютная однокомнатная квартира на верхнем этаже в самом зеленом уголке Фабричного района.
✨ Что внутри :
• Площадь 32,7 кв.м: комната правильной формы, квадратная кухня 8,5 кв.м.
• Совмещенный санузел, вместительная гардеробная.
• Огромное преимущество - утепленная лоджия 6 кв.м с выходом ИЗ КОМНАТЫ, ИЗ КУХНИ. Со стороны кухни она уже превращена в рабочую зону. Представьте, сколько света будет в квартире круглый год!
• Окна выходят в тихий зеленый двор - никакой пыли, шума дороги и любопытных соседей напротив.
• Идеальная техническая база: полная замена электрики и сантехники. Вам останется самая приятная часть ремонта. Счетчики новые (ГВС, ХВС, газ).
• Гарантия сухого потолка: ремонт крыши произведен в 2025 году. Проблем с осадками нет и не предвидится.
• Приятный бонус к коммуналке: в подвале дома установлен термомайзер. Плата за отопление здесь заметно ниже, чем в соседних домах.
🏡 Что снаружи:
• Этаж 5/5 - никто не ходит по голове, сверху только чердак. Летом - максимум солнца, зимой - отличное давление воды.
• Абсолютно тихий, утопающий в зелени двор, детская площадка.
• Открытая парковка всегда найдет для вас место.
• Инфраструктура в пешей доступности: сады, школы, медколледж, аптеки, супермаркеты.
• Транспортная развязка: уехать можно в любую точку города. До центра - 10 минут на авто.
🔐 Юридически чистая. Без долгов и обременений, подходит под ипотеку.
Цена учитывает необходимость косметического ремонта.
Реальному покупателю торг.
Можно купить в ипотеку по ставке 13,5%
✔️Занесем выгодную ипотеку: скидки по ставке
✔️Юридическая проверка документов
✔️Безопасные расчеты.
По завершении сделки мы даем свои гарантии и "Сертификат безопасности".
